Depois que comecei a escrever sobre a cidade de São Paulo, sempre procurei manter o desejo de que ela se parecesse com a conhecida Nova Iorque, naquele centro americano, que somente conheço por imagens vistas em mensagens, fotos e ainda em filmes sobre aquela cidade americana, alguns pontos.
E é nesses pontos, exatamente, em que procuro ver as semelhanças. Muitos prédios do Centro Velho ou histórico poderiam e deveriam ser revitalizados, muitos deles estão desocupados e isso é uma incoerência, devido à falta de imóveis para locação, o chamado déficit imobiliário.
Baseado em um estudo de uma professora arquiteta paulista, sobre os imóveis na periferia do centro histórico de São Paulo, ela constatou que inúmeros prédio estão sem ocupação. Algo precisa ser feito para suprir isso.
Seria necessária alguma iniciativa de associações de proprietários e moradores do Centro Velho, tentando associar o mutuo interesse, dos inquilinos com os proprietários, atraindo novos inquilinos. Não é tarefa fácil, no Brasil, haja vista o número de caloteiros. Mas pode resultar em alguma boa iniciativa também.
Para que isso possa acontecer, seria aconselhável, devo admitir e reconhecer que cuidar bem de uma região da cidade exigiria um enorme aporte de recursos financeiros e que dependerá também muito da preservação de praças, logradouros e dos imóveis que compõem esse conjunto de edifícios.
A cidade de São Paulo a meu ver deveria contemplar nesse cuidado, os visuais de frente, das laterais, das fachadas, calçadas, marquises, que comporá o conjunto de peças no seu entorno, embelezando aquele trecho da rua ou da avenida.
Esse esmero no cuidado não dependerá unicamente do poder público, que deve se ater aos serviços básicos a população, cabendo aos proprietários e usuários desses imóveis, em tarefa conjunta com a administração da Prefeitura, fazer o que precisa ser feito, com criatividade e talento. E isso custa dinheiro, mas principalmente atenção.
Sei dessa dificuldade. Seria como parar a cidade, num instante fotográfico, impossível! Não há tempo para isso, desde quando aí estava. É um trabalho gigantesco reformar uma sala de uma rua bem movimentada, mas isso é necessário, para que se possa prestar um serviço de qualidade e com todo conforto. Penso que não há ninguém que trabalhe em um lugar assim, que não gostaria de ver reformada a sua “casa”, concordam?
Pois bem, deixar como estão, sem a devida manutenção, os prédios irão se deteriorando, as unidades vão apresentando defeitos, rachaduras, vazamentos, a parte elétrica precisa ser substituída, etc. E nesse caso que entrariam os “inquilinos”. Mediante um contrato bem elaborado, o aluguel da peça, poderia estar sendo pago, parte com essas benfeitorias. O resultado dessa medida é que os prédios iriam ficar embelezados, valorizados e principalmente ocupados. E o visual seria de um cartão postal, além do movimento salutar de pessoas envolvidas e melhoradas.
Penso que é uma solução criativa, ainda que precise muito do tempo, de atenção, iniciativa, diálogo e interessados. Como isso pode ser começado? Vamos começar aqui no site a discutir isso, para ver se há interesse nessa medida, e se a ideia for boa, poderá vingar. Só gostaria que o Centro Velho recuperasse a sua formosura de sempre. Assim nossa cidade poderia se pareceria mais com a Nova Iorque sem perder o seu próprio encanto, que todos nós conhecemos. Programas de tolerância zero inclusive.
O propósito, recuperar o nosso Centro.
E-mail: [email protected]
